1668 m²
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Residência Sénior Premium & Unidade de Bem‑Estar – Propriedade Distinta em Monte Redondo, Leiria
Apresentamos uma residência sénior de referência, um verdadeiro refúgio de conforto, segurança e qualidade de vida, inserido num enquadramento natural privilegiado em Monte Redondo, Leiria.
Com uma arquitetura contemporânea, áreas amplas e extensos espaços ajardinados, este complexo foi pensado para proporcionar um dia a dia tranquilo, seguro e com acesso permanente a cuidados de saúde, lazer e bem‑estar. Encontra‑se em pleno funcionamento, com forte procura e elevada taxa de ocupação, constituindo uma oportunidade de investimento sólida e diferenciada.
Capacidade de Alojamento
O imóvel dispõe de uma oferta de alojamento diversificada, adequada a diferentes perfis de residentes e a vários modelos de exploração:
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Edifício Principal
- Quartos individuais com WC privativo – 4 unidades
- Quartos duplos com WC privativo – 6 unidades
- Zonas de estar, refeições e convívio amplas e luminosas
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Villas Independentes
- Villas T1 – 8 unidades
- Villas T2 – 1 unidade
Esta combinação de quartos e villas permite articular diferentes níveis de autonomia, estadias de curta, média ou longa duração, bem como posicionar o ativo em segmentos como:
- Residência sénior
- Senior living com maior independência
- Turismo de saúde e bem‑estar
- Programas de reabilitação e recuperação
Áreas Comuns, Saúde e Bem‑Estar
Inspirado no conceito de “refúgio verde”, o complexo integra um conjunto muito completo de valências, entre as quais se destacam:
- Piscina interior aquecida
- Piscina exterior, com zonas de solário e relaxamento
- SPA e áreas de descanso
- Restaurante com alimentação cuidada e adaptada às necessidades dos residentes
- Salas de convívio, leitura, jogos e atividades lúdicas
- Gabinetes clínicos e técnicos
- Zonas de fisioterapia, reabilitação motora e cognitiva
- Terapia ocupacional e atividades diárias estruturadas
No apoio ao dia a dia, a unidade conta ainda com:
- Serviço de enfermagem e cuidados especializados, com equipa presente 24/7
- Acompanhamento por equipa multidisciplinar
- Tratamento de roupa (lavandaria)
- Rede Wi‑Fi em todo o espaço
- Sistemas de vigilância e segurança
- Transporte para consultas, atividades e visitas
Tudo foi pensado para garantir conforto, segurança, acompanhamento clínico e vida ativa.
Versatilidade de Exploração
Para além da vertente de residência sénior, a infraestrutura, qualidade de construção e conjunto de serviços permitem:
- Posicionamento como unidade sénior premium
- Desenvolvimento de programas de turismo de saúde e bem‑estar
- Acolhimento de estadas temporárias (recuperação pós‑operatória, reabilitação, descanso do cuidador, etc.)
- Possível enquadramento como hotel de bem‑estar / boutique, mediante o modelo de licenciamento adotado pelo investidor
A versatilidade deste ativo, aliada ao enquadramento natural e à proximidade de Leiria e das praias da região centro, torna‑o particularmente atrativo para investidores nacionais e internacionais.
Localização
Situado em Monte Redondo, Leiria, o Refúgio Verde beneficia de:
- Ambiente calmo, rodeado de natureza
- Fácil acesso às principais vias rodoviárias
- Proximidade a serviços, comércio e às praias do litoral centro
Um equilíbrio ideal entre tranquilidade, privacidade e acessibilidade, muito valorizado tanto por residentes como por familiares.
Porquê investir com a CZAR Imóveis
A CZAR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS, LDA (Licença AMI n.º 21456) é uma imobiliária sediada em Coimbra, especializada em imóveis de investimento e projetos especiais, com forte enfoque em ativos dos setores residencial, saúde e hospitalidade.
Oferecemos:
- Análise de viabilidade e enquadramento do investimento
- Consultoria técnica e urbanística
- Apoio na definição do modelo de exploração e projeções de retorno
- Estratégias de valorização e posicionamento do ativo no mercado
Na CZAR, não vendemos apenas imóveis – ajudamos a estruturar projetos com futuro e geração de valor.
Contacte‑nos para obter informação detalhada, documentação técnica e financeira, ou para agendar uma visita confidencial a esta residência sénior premium em Monte Redondo, Leiria.
| Estado | Usado |
| Ano de construção | 2015 |
| Preço m² | 1678.7€ |
| Equipamentos | Arca frigorífica, Fogão Eléctrico |
| Infra-estruturas | Acesso a pessoas com dificuldades motoras, Elevadores, Jardim, Piscina, Vista Campo |
| Divisões | W.C.W.C.W.C.W.C.W.C.W.C.W.C.W.C.W.C.W.C.W.C.W.C.W.C.W.C.W.C.Terreno: 6407m² |
| Área envolvente | Escolas |
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