68 m²
1
-
-
Moradia com Potencial T2/T3 e Rooftop em Chelinho – Lorvão, Penacova
Apresentamos uma moradia cheia de charme e potencial em Chelinho, na freguesia de Lorvão, concelho de Penacova – uma zona tranquila, rodeada de natureza, mas a uma distância confortável de Coimbra e dos principais acessos rodoviários.
A Envolvente – Chelinho, Lorvão / Penacova
Lorvão e Penacova são conhecidos pelas suas paisagens verdes, vales e rios, trilhos pedestres, miradouros e uma forte ligação à natureza e à vida calma do interior. Aqui encontra:
- Um ambiente tranquilo e seguro, ideal para residir ou para casa de férias
- Proximidade a serviços essenciais na vila de Penacova (comércio, escolas, farmácia, cafés, etc.)
- Acesso relativamente rápido a Coimbra e às principais vias, mantendo a sensação de “refúgio” longe do stress urbano
É o cenário perfeito para quem procura qualidade de vida, ar puro e um estilo de vida mais sereno, sem abdicar da proximidade à cidade.
O Imóvel – Uma Pequena “Casa de 3 Pisos” com Muito Potencial
Esta moradia destaca-se pelo seu layout versátil e pelo potencial de crescimento, permitindo transformar o conjunto numa interessante casa de 3 pisos, com tipologia T2 ou mesmo T3, e até 3 casas de banho.
Piso Superior (Habitação Principal – já habitável)
O piso superior encontra-se totalmente habitável, composto por:
- 1 quarto em suíte – com casa de banho privativa
- Sala – acolhedora, ideal para zona de estar e convívio
- Cozinha – funcional e em ligação com a zona social
- Casa de banho de serviço – de apoio à sala e à cozinha
- Acesso direto ao rooftop – um dos grandes destaques da casa
O rooftop oferece um espaço exterior muito atrativo, com potencial para:
- Zona de lazer ao ar livre
- Espaço de refeições e convívio
- Pequeno jardim em vasos ou mini-horta urbana
Piso Inferior (Anexos com Grande Potencial)
No piso inferior, os anexos existentes oferecem um excelente potencial de ampliação da área habitacional. Com uma intervenção bem pensada, é possível:
- Criar 1 ou 2 quartos adicionais,
- Integrar mais casas de banho, podendo chegar a 3 casas de banho no total,
- Prever zonas de lavandaria, arrumos ou até uma pequena sala de apoio.
Assim, o imóvel poderá evoluir para:
- Um T2 confortável, ou
- Um T3 em 3 pisos, com várias casas de banho e uma vivência muito funcional e interessante.
Financiamento e Oportunidade
Outro ponto muito relevante: esta moradia é totalmente passível de financiamento bancário, o que facilita a concretização do projeto de quem deseja:
- Comprar a casa já com o piso superior pronto a habitar,
- E, numa fase posterior, ir requalificando os anexos e o conjunto, ao ritmo do seu orçamento.
Trata-se de uma excelente opção para habitação própria, segunda casa ou investimento numa zona em que a procura por tranquilidade e contacto com a natureza está em crescimento.
CZAR Negócios Imobiliários, Lda. – CZAR Imóveis
Na CZAR Negócios Imobiliários, Lda. (CZAR Imóveis), levamos o seu património a sério.
Somos uma marca licenciada pelo IMPIC – AMI 21456, reconhecida pelo nosso compromisso com resultados concretos e por uma atuação assente em foco, transparência e ética.
Somos uma marca licenciada pelo IMPIC – AMI 21456, reconhecida pelo nosso compromisso com resultados concretos e por uma atuação assente em foco, transparência e ética.
Trabalhamos diariamente para que cada imóvel tenha a visibilidade e a valorização que merece, recorrendo a:
- Fotografia profissional e conteúdos de alta qualidade
- Ferramentas digitais avançadas e presença estratégica online
- Campanhas de marketing inteligentes, direcionadas ao público certo
- Acompanhamento próximo em todas as fases do processo, da avaliação à escritura
“Vendemos a sua casa em 30 dias” não é apenas um slogan — é um compromisso real com quem confia em nós.
Se procura uma mediação imobiliária diferenciada, apaixonada e orientada para resultados, fale connosco.
Na CZAR Imóveis, o seu imóvel é tratado com profissionalismo, rigor e respeito pelo seu valor.
Na CZAR Imóveis, o seu imóvel é tratado com profissionalismo, rigor e respeito pelo seu valor.
| Estado | Usado |
| Ano de construção | 1937 |
| Preço m² | 1102.9€ |
| Orientação solar | Norte, Nascente |
| Equipamentos | Máquina lavar louça, Máquina lavar roupa, Moveis (Cozinha), Fogão Eléctrico, Frigorífico combinado |
| Infra-estruturas | Ar Condicionado |
| Área envolvente | Centros Desportivos |
Se tiver interesse neste imóvel, saiba que pode agendar uma visita. Preencha os campos abaixo e será contactado o mais brevemente possível.
Entraremos em contacto consigo o mais rapidamente possível.