OPORTUNIDADE – LOJA AMPLA À VENDA NO ENTRONCAMENTO – 130.000 €

Apresentamos um imóvel versátil e com elevado potencial, localizado no Entroncamento, numa zona de excelente acessibilidade e forte visibilidade. Este espaço é ideal para comércio, serviços, criação de múltiplas unidades comerciais ou conversão em habitação (mediante aprovação camarária).

Localização:
Situado numa área consolidada da cidade, com grande movimento pedonal e automóvel, próximo de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e principais acessos rodoviários. A zona oferece boa exposição e facilidade de estacionamento.

Características do imóvel:

• Área ampla e totalmente aproveitável

• Planta flexível de fácil adaptação

• Montras com excelente visibilidade

• Entrada direta ao nível da rua

• Pé-direito generoso

• Instalações em bom estado

• Possibilidade de conversão em habitação

• Possibilidade de criação de vários espaços independentes

• Capacidade para divisão operacional em até quatro lojas distintas, cada uma com funcionamento autónomo

• Infraestruturas adequadas a diversos tipos de atividade

• Zona envolvente em plena valorização

Potenciais utilizações:

• Comércio tradicional

• Serviços (consultoria, saúde, estética, tecnologia, entre outros)

• Escritórios

• Armazém urbano

• Loft ou apartamento (mediante projeto aprovado)

• Quatro unidades comerciais independentes para arrendamento

• Investimento imobiliário de alta rentabilidade

Vantagens do investimento:

• Preço competitivo

• Elevada versatilidade de utilização

• Ideal para investidores, empreendedores ou empresários

• Excelente potencial de valorização e rendimento

• Forte atratividade para arrendamento múltiplo após divisão interna

Preço de venda: 130.000 €

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Czar Imóveis

 Vendemos o seu imóvel em 30 dias.

Quem somos:
A Czar Imóveis é uma agência de mediação imobiliária sediada em Coimbra, reconhecida pela eficiência, rigor e acompanhamento personalizado. Trabalhamos com total transparência e focamos em resultados, oferecendo um serviço completo para compradores, vendedores e investidores.

Serviços:

• Mediação de compra, venda e arrendamento

• Avaliação de imóveis e estudos de mercado

• Consultoria imobiliária personalizada

• Apoio documental e jurídico

• Acompanhamento integral até à escritura

Morada:
Czar Imóveis – Coimbra

Contactos:
Telefone: 932 604 927
E-mail: r.pilar@czar.pt
Website: www.czarimoveis.pt

Horário:
Segunda a Sexta: 09h00 – 18h00
Sábado: 09h00 – 13h00